Продам ОСЗ - объявление N30899913

Продажа административно - производственного здания
3142 кв. м. и земельный участок 1288 кв. м. ,
адрес: г. Санкт-Петербург, В. О. , 19 линия, дом 32 корп. 3

• реконструкция 2012 г. ;
• 3 этажа (2 + мансарда);
• нагрузка 1, 2 этажа 800кг/м2;
• 3 входа, 1 запасной, 2 зоны загрузки, 3 лестничных марша;
• высота потолков – 4 метра;
Здание оснащено:
• системой дымоудаления;
• системой порошкового пожаротушения
• пожарным водопроводом (21 ПК);
• охранной сигнализацией (с выводом сигналов на пульт вневедомственной охраны);
• пожарной сигнализацией;
• грузовым подъемником (г/п – 500 кг);
• системой наружного видеонаблюдения (охрана периметра здания – 8 камер)
Коммуникации:
1. Электроснабжение
• присоединенная мощность – 97 кВа
• разрешенная нагрузка – 79, 51 кВт
• максимальная возможная мощность, с учетом электроснабжения соседнего участка – 220 кВа
Электроснабжение от РП 1310, через КТПН 6/250
Договор на э/с с ЗАО «Завод им. Козицкого»

2. Теплоснабжение
Общая тепловая нагрузка – 0, 23 Гкал/час
• отопление – 0, 09 Гкал/час
• вентиляция – 0, 11 Гкал/час
• ГВС (горячее водоснабжение) – 0, 03 Гкал/час
Теплоснабжение от ТЭЦ-7, по р/с 18-19 линии Восточной маг. , через УВВ-65 до ИТП здания
Договор на т/с с ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга»

3. Водоснабжение
• гарантированный расход отпуска питьевой воды – 2, 41 куб. м/сут
• гарантированный расход отпуска питьевой воды при внутреннем пожаротушении – 10 л/с, наружном пожаротушении – 15 л/с
• гарантированный напор в месте присоединения – 28 м. в. ст.
Водопотребление осуществляется через 2 ввода (d=100 мм)
Договор на в/с с ООО «ТЕХНО-НПК» (субабонентство).

4. Водоотведение
• объем сточных вод в систему коммунальной канализации – 356, 67 куб. м/мес
Из здания: 3 выпуска бытовой канализации и 1 выпуск дождевой канализации
(в раздельные канализационные сети).
Договор на в/о с ООО «ТЕХНО-НПК» (субабонентство).
В здании расположены:
• электрощитовая
• ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
• 2 водомерных узла – основной и резервный (система водоснабжения закольцована от двух водопроводных вводов)
• 2 вентиляционных камеры (приточно-вытяжная вентиляция)

Дополнительно со зданием продается земельный участок 1028 кв. м. (собственность) на участке здание 97, 3 кв. м. С возможностью реконструкции до 1500 кв. м.
Общая стоимость: 215 000 000 рублей BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Нежилые пом. свободного назначения
Площадь, м2:	3142 м2
Район:	Василеостровский
Адрес:	СПб, ВО, 19 линия дом 32
Цена:	190000000,00